Квитанция за капитальный ремонт ежемесячно приходит каждому льготнику, который владеет жилым помещением (квартирой) в многоквартирном доме.

Ответ на вопрос- платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов – содержится в статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. Сразу нужно отметить, что платить нужно обязательно, так как взносы на капремонт относятся к разряду обязательных платежей.

Вопрос о предоставлении льгот по оплате взноса на капитальный ремонт регулируется федеральными и региональными нормативными правовыми актами.

В связи с внесением изменений в законодательство, начиная с 2016 года на льготы по капитальному ремонту могут рассчитывать больше льготополучателей. К числу таковых относятся, например, инвалиды 1 и 2 группы; дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов.

Отдельного внимания заслуживают льготы на капремонт для пенсионеров преклонного возраста, так как уплата ими взноса на капремонт напрямую зависит от их возраста.

В этой связи Законом Саратовской области от 24.12.2015г. № 178-ЗСО «Об установлении ежемесячной компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области» с 01 января 2016г. предусмотрена мера социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в форме ежемесячной компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт для неработающих одиноко проживающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 и 80 лет, и неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 и 80 лет, проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (мужчина-60 лет, женщина-55 лет).

При этом размер названной компенсации устанавливается:

собственникам жилья, достигшим 70-летнего возраста, проживающим одиноко или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров, -
в размере 50%;

собственникам жилья, достигшим 80-летнего возраста, проживающим одиноко или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров, -
в размере 100%.

 Важно отметить, что с 01 января 2017 года расширился круг лиц – получателей данной меры социальной поддержки.

Новая редакция названного Закона предусматривает дополнительное предоставление компенсации на капремонт неработающим гражданам- собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет и семьям, состоящим из таких граждан,одновременно получающим ежемесячную компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЕКР на ЖКУ) по иному льготному основанию (ветеран труда; ветеран труда Саратовской области; ветераны военной службы; реабилитированные лица; инвалиды 1 и 2 группы; ликвидаторы техногенных катастроф и др.).

В данном случае, применяется суммирование двух мер социальной поддержки, результатом которой будет 100% компенсация расходов по уплате взноса на капремонт для льготников, возраст которых перешагнул 80-летний рубеж, поскольку на законодательном уровне в составе ЕКР на ЖКУ по другому льготному статусу уже предусмотрена компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

Для названных категорий граждан компенсация рассчитывается индивидуально, исходя из минимального размера взноса за капремонт, на 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц, установленного в субъекте РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Минимальный взнос на капитальный ремонт в г. Балаково – 6,22 руб. на 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц – этот размер утвержден постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013г. №616-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах».

 Законом Саратовской области от 01.06.2006г. № 54-ЗСО «Об областных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» установлен размер регионального стандартанормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии:

- на одного члена семьи из 4-х и более – 18 кв.м;

- на одного члена семьи из 3-х человек – 20 кв.м;

- на одного члена семьи из 2-х человек – 21 кв.м;

- на одиноко проживающего гражданина – 38 кв.м;

- на граждан, проживающих в общежитиях - размер фактической площади.

Стоит отметить, что если гражданин владеет большей площадью жилого помещения (квартиры), то начисленная плата за капремонт на лишнюю квадратуру сверх названной социальной нормы площади жилья под льготу не попадает.

Обращаем внимание на то, что в соответствии с требованиями законодательства области при наличии у гражданина в собственности нескольких жилых помещений - компенсация предоставляется только на одно из них по месту постоянной или временной регистрации льготника.

Для назначения компенсации гражданин оформляет в нашем учреждении соответствующее заявление-обязательство по форме, утвержденной постановлением Правительства области от 07.06.2016г. № 279-П «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления ежемесячнойкомпенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области», к которому прилагает определенный пакет документов. Днем обращения за назначением компенсации считается день регистрации заявления-обязательства с приложением документов.

Утвержденное на законодательном уровне Положение о порядке и условиях предоставления компенсации устанавливает различные сроки ее предоставления в зависимости от категории заявителя и дате его обращения.

В этой связи рекомендуем гражданам, достигшим 80-летнего возраста и одновременно имеющим иной льготный статус, попадающим под условия Законаобласти от 24.12.2015г. № 178-ЗСО и еще не реализовывавшим свое право на ее предоставление в текущем году, обратиться в наше учреждение за ее назначением до конца 2017 года, так как при обращении в 2018 году компенсация будет предоставлена только с даты обращения.        

Одновременно пользуясь предоставленным случаем напоминаем, что все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Граждане, достигшие 80-летнего возраста не освобождены от уплаты взноса на капитальный ремонт. Льгота на расходы по капитальному ремонту носит компенсационный характер. То есть с начала гражданин оплачивает квитанцию, а потом получает компенсацию.

В случае возникновения вопросов, касающихся начисления и выплаты ежемесячной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЕКР на ЖКУ), компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт граждане могут обратиться за разъяснениями в ГАУ СО «Управление социальной поддержки населения Балаковского района» по адресу: г. Балаково, ул. Ак. Жук, д. 54, 1 подъезд, 1 этаж, отдел назначения льготных выплат «операционный зал» или по телефону «горячей линии» 23-19-21.

График приема граждан: понедельник- среда, с 8.00 - 16.00, четверг с 8.00 -12.00 (обед с 12.00-12.48).

 

ГАУ СО «Управление социальной поддержки населения Балаковского района»